Отвечаем на вопросы по телефону
с 09:00 до 21:00 ежедневно
8 495 790 65 95

КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ЗАЛОГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОХОДНОСТЬЮ ОТ 18% ГОДОВЫХ

Видео-презентация 4 минуты 32 секунды
  • Инвестиции всего
    от 1000₽
  • Пенсионерам +1,5%
    дополнительно
01 Кто же мы
Добрый день! Приятно познакомиться! Мы – инвестиционная компания Ап-инвест. Мы первыми в России осуществляем прямые коллективные инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость крупных российских городов, реализуемую на торгах по банкротству и арестованному имуществу. Мы - команда, состоящая из высокопрофессиональных юристов по недвижимости, инвестиционных аналитиков, риэлторов. Мы работаем полностью "под ключ" для наших инвесторов, и нас объединяет одно - мы увлечены нашим любимым делом – работой с недвижимостью. Мы выбираем самые лучшие залоговые объекты на торгах, выкупаем их коллективно, оформляем, проводим юридическую очистку и реализуем по рыночной цене. Работа с нами происходит по договору займа и по агентскому договору. Наша компания привлекает средства под 18% годовых с выплатой процентов ежемесячно для выкупа самых ликвидных лотов. Десятки интересных лотов появляются на площадках еженедельно, и самое время стать коллективным инвестором Ап-инвест. Добро пожаловать к нам!
Более подробно о механизме.
1 378инвесторов
18%-35%доходность
3 годана рынке
02 Продуманная стратегия

Это перспективно

01. Статистика

Количество банкротств физических лиц в России растёт с пугающей скоростью, 50% каждый год.

02. Прогноз

Прогноз нашей компании неутешительный – мы ожидаем рост числа банкротств физических лиц на 100% в год в ближайшие 2-3 года, то есть число банкротов будет удваиваться ежегодно.

03. Недвижимость

94% процента граждан России обладают недвижимостью на праве собственности, абсолютное большинство людей получило её в результате приватизации 90-х годов в России.

04. Перспективы и выгоды

С увеличением количества лотов на торгах цена выкупа недвижимости будет постоянно снижаться за счет того, что все лоты выкупаются здесь и сейчас за живые деньги, а количество таких инвесторов в России крайне небольшое, то есть разница между ценой на торгах и рыночной ценой недвижимости будет только расти

05. Альтернативы

С текущей годовой инфляцией в России (6%), ставками по банковским депозитам (6%), ставкой рефинансирования ЦБ (7,25%), средней доходностью рынка российских акций (9%) альтернативы инвестициям в жилую и коммерческую недвижимость крупных российских городов просто НЕТ, так как это по сути единственный надежный и выгодный способ вложения денег. Даже в экономический кризис 1998 года, когда рубль «подешевел» аж в 4 раза (!!!), стоимость за квадратный метр жилья просела только в два раза, и то быстро отыграла потом свои позиции назад и в последствии выросла многократно.

06. Решение

Сейчас настало самое время серьёзно отнестись к данной информации и стать коллективным инвестором нашей инвестиционной компании Ап-инвест и начать инвестировать деньги уже сегодня!

03 калькулятор доходности

Сколько можно заработать

Размер вашего вклада
1 710 300
843 ₽
Прибыль за сутки
25 654 ₽
Прибыль за месяц
307 854 ₽
Прибыль за год
205 236 ₽
Разовый дополнительный доход
ИТОГО: 513 090 ₽
Ваш доход за год
04 Отзывы инвесторов

О нас говорят

Здравствуйте! Вместе с командой Ап инвест провел несколько сделок. Профессиональные ребята, приятно работать. Всё четко и слаженно. Дают подробные консультации. Буду сотрудничать дальше. Спасибо!
Sergey784 12.04.2019
Начал работать с компанией недавно, понравились доверительные отношения и абсолютная открытость. Заключается договор займа на сделку, в котором прописаны абсолютно все юридические нюансы. Все честно и прозрачно. Проценты по сделке идут каждый месяц.
Vlad 25.05.2019
Работа налажена. Команда у компании грамотная. Консультации по требованию. Все четко. Единственный момент - долго ждали выкупа объекта с торгов, не могли определиться и выбрать. Было немного нервно и не понятно, но потом все встало на свои места. Такова специфика. Ничего страшного. Буду работать с Ап инвест и дальше.
Igor 12.06.2019
Я новичок в данной сфере. Решил попробовать инвестиции. Выбрал недвижимость. Компанию Ап инвест мне рекомендовали знакомые. Я не пожалел, что начал сотрудничество. Все объяснили, рассказали. На связи 24 часа в сутки. Менеджеры всегда помогут. Я знаю, что все надежно.
Slava 21.07.2019
Команда надежная. Все открыто, прозрачно. Уже не первый год на рынке. Документы в порядке. Менеджеры всё объясняют. В общем, инвестирую и не боюсь провала. Тем более тема стабильная - недвижимость всегда в цене. Очень рад, что нашел такую компанию.
Oleg481 08.06.2019
05 Спите спокойно

Гарантии

Мы являемся группой компаний, с опытом работы более 3 лет, уставным капиталом более 112 000 000 рублей и активами, превышающими 1 000 000 000 рублей.

Предпринимательская деятельность Компании застрахована от банкротства на сумму 150 000 000 рублей.

Все гарантии
  • Заключаем официальный договор, любой юрист может его проверить и подтвердить
  • Активы компании 1 миллиард рублей.
  • Страхование ответственности
06 Спать спокойно

Выгоды от
UP-Invest

Получайте проценты ежемесячно любым удобным для Вас способом!
Гарантированная доходность 18% при любом раскладе.
Каждая сделка застрахована на всю сумму инвестиций
Поддержка специалистов компании 24/7
Реферальная система, получайте льготы и привилегии при привлечении партнеров
07 Активные лоты для инвестирования

Как начать зарабатывать

08 Как начать зарабатывать

Как начать зарабатывать

Регистрация
 
 
Выбор лота для инвестирования
Почта, пароль, скан паспорта.
Всё займёт 3 минуты.
Пополняйте счёт
Почта, пароль, скан паспорта.
Всё займёт 3 минуты.
Получайте доход
Почта, пароль, скан паспорта.
Всё займёт 3 минуты.
Начать инвестировать
09 ЧАВО

Частые
вопросы

Доходность

Доходность зависит в первую очередь от того типа инвесторов, к которому Вы хотите себя отнести. Так, если Вы целевой инвестор (то есть располагаете всей необходимой суммой и нацелены на определенный лот), то в таком случае для Вас есть возможность комплексного сопровождения на торгах по банкротству, по агентскому договору (то есть мы участвуем в торгах от Вашего имени, все документы оформляются непосредственно от Вашего имени для Вашего спокойствия), мы же получаем свою комиссию по факту выйгрыша только лота.

Минусы для Вас при этой схеме

  • минимальная цена лота на этапе, на котором мы подаем заявку, должна быть не менее 10 млн. рублей.
  • Вы вносите сумму задатка целиком сами в нужный срок
  • Вы несете все риски самостоятельно по выкупу недвижимости после подписания договора купли-продажи объекта
  • Вы сами занимаетесь юридической очисткой купленного лота (выселение предыдущего собственника, прописанных детей, переоформление собственности на Вас)
  • Вы сами занимаетесь управлением недвижимостью и её реализацией по рыночной цене

На наш взгляд, гораздо удобнее быть коллективным инвестором, потому что:

  • Вы получаете гарантированный доход, минимальный размер которого составляет 18% годовых в рублях и который закреплен договором. В большинстве случаев Ваш доход будет выше.
  • Нет необходимости привлекать сразу всю сумму для выкупа интересующего лота (а выигранный лот на 100% выкупается живыми деньгами здесь и сейчас, без кредитов и рассрочек). Цена одного пая всего 1000 рублей, чтобы каждый мог стать инвестором в реальную собственность в не зависимости от своего дохода.
  • Нет необходимости вникать в суть этого бизнеса, регистрироваться на ЭЦП, искать привлекательные инвестиционно лоты самому
  • Нет необходимости самому оценивать юридические риски лотов, выставленных на торги, каждый лот проходит двойную проверку с нашей стороны.
  • Нет необходимости готовить пакет документов для участия в торгах, изучать законодательство, вносить задаток, непосредственно участвовать в торгах
  • Нет необходимости оформлять в собственность выигранный лот, решать возможные юридические вопросы (снятие обременений банка, ФССП, в крайних случаях выселять прежних собственников по суду)
  • Нет необходимости самостоятельно реализовывать лот по рыночной цене, тратить на это время, нервы и силы
Гарантии?
  1. Мы заключаем с Вами договор инвестиционного займа, по которому Вы можете внести необходимую сумму любым удобным для Вас способом:
  2. по безналичному расчету на реквизиты юр.лица
  3. наличными в кассу предприятия
  4. переводом с банковской карты с сайта (опция будет доступна после 30.07)
  5. биткоинами на биткоин-кошелек
  6. посредством платежной системы advcash

Вы можете отслеживать тело Ваших инвестиций и доходность в режиме онлайн в Вашем личном кабинете на сайте (опция будет доступной после 30.07)

Площадки
  • Мы работаем со всеми наиболее известными электронными торговыми площадками, с агрегаторами торгов, каждый день наши инвестиционные аналитики проводят работу по тщательному отбору и анализу инвестиционно привлекательных лотов, а наши юристы по недвижимости тщательно анализируют документы которые сопровождают представленный лот.
  • Только самые лучшие на наш взгляд лоты, в том числе и проблемные, о чем мы всегда честно предупреждаем наших инвесторов, но при этом инвестиционно привлекательные, мы публикуем на нашем сайте и предлагаем к коллективному инвестированию
Пример того, как это работает
  • Лот - 4-х комнатная квартира 140 метров в элитном жилом комплексе в Санкт-Петербурге по адресу ул. Стремянная д.11 выставлена на торги.
  • Рыночная цена квартиры по данным ЦИАН составляет 15 000 000 рублей. Сопоставимые квартиры в данном районе по рыночной цене реализовывались примерно за 14 000 000 рублей в 2018г. (данные ЦИАН)
  • На 31 Марта 2019 года цена на этапе торгов в формате публичного предложения составляет 12 013 000 рублей.
Инвестиционная стратегия
  • Мы открываем лот для инвестирования с 01 Апреля 2019г.
  • Мы исходим из того, что подавать заявку на участие в торгах нужно при цене этапа 10 136 264 рубля, который наступит 12 Мая 2019г.
  • При условии что лот не ушел с торгов до этой даты, и мы коллективно собрали необходимую для выкупа лота сумму в срок до 11 Мая 2019г., 11 Мая мы подаем заявку на участие в торгах прогнозируя проходную цену 10 512 468 рублей, оформив соответствующие документы и внеся сумму задатка.
  • Мы выигрываем лот, переоформляем его в собственность инвестиционной компании Ап-инвест
  • Мы реализуем квартиру по рыночной цене, силами нашего партнера-агентства недвижимости, параллельно получая доход от управления данной недвижимостью. Средний срок реализации выкупленной недвижимости 6-8 месяцев.
  • Мы зачисляем на баланс инвестора тело инвестиций и доход.
10 Статистика

Последние инвестиции

17.04.2019 45 500 ₽ Лот №3424322
20.05.2019 29 900 ₽ Лот №А001Ж
11.06.2019 25 500 ₽ Лот №3923221
30.06.2019 69 500 ₽ Лот №3921393
21.06.2019 29 500 ₽ Лот №РАД-170625
17.04.2019 20 400 ₽ Лот №3824700

Выплаты

21.06.2019 29 000 ₽ Лот №3424322
19.06.2019 28 000 ₽ Лот №3819189
11.07.2019 19 500 ₽ Лот №3931072
21.07.2019 39 000 ₽ Лот №3818062
30.05.2019 36 500 ₽ Лот №3954538
10.06.2019 18 500 ₽ Лот №3918041
Инвесторов 2 784
Вложено средств 48 984 345 ₽
Всего выплат 23 552 470 ₽

Активные лоты

Прошедшие лоты

Распечатать все лоты на принтере!

1. *Вопрос* Насколько рискованно покупать квартиру на торгах, если там зарегистрированы жильцы, и в частности малолетние дети?
 
*Ответ*: конечно, такий вариант немного сложнее и дольше по срокам, большинство разбирательств происходит в судебном порядке, но и для инвестора это максимальная возможность приобрести ликвидный актив с максимальным дисконтом. За более подробной информацией обращайтесь к нам за консультацией.

2. *Вопрос* Выпишет ли суд ребенка из квартиры если она реализована на торгах?
 
*Ответ* Мы выбираем только те квартиры, которые находятся в залоге (ипотеке) у банков, в данном случае суд в 100% дел выносит решение о снятии с регистрации детей и о выселении из квартиры (зарегистрирован может быть кто угодно, важно чтобы не было права собственности у лица, даже долевой).За более подробной информацией обращайтесь к нам за консультацией.

3. *Вопрос* Можно ли выселить зарегистрированного человека если это его единственное жильё?
 
*Ответ* К сожалению для такого человека, в случае залога (ипотеки) объекта недвижимости, согласно ст. 446.1 ГПК РФ, выселение происходит в *100% случаев* по решению суда из единственного жилья. За более подробной информацией обращайтесь к нам за консультацией.

4. *Вопрос* Как реально физически выселить людей если на руках есть решение суда?
 
*Ответ* В данном случае выселение осуществляется на основании исполнительного листа ФССП, судебными приставами, при участии участкового и представителя нового собственника. На практике, до этого доходит крайне редко, но у нашей инвестиционной компании есть богатый успешный опыт решения подобных задач.
За более подробной информацией обращайтесь к нам за консультацией.